Экономическая эффективность инвестиций

Публикации, касающиеся западной и российской меодологии расчета показателей экономической эффективности инвестиций.

Критерии выбора и алгоритм принятия эффективного решения

Oлeг Михайлович Рой, доктор социологических наук, профессор, заведующий кафедрой региональной экономики и управления территориями Омского государственного университета, руководитель Центра региональных и стратегических исследований. Элитариум Принятие решения включает три последовательные стадии: разработку, принятие и реализацию. Решение должно быть обоснованным, реальным (то есть его можно реализовать), своевременным, гибким и приносить максимальную выгоду. Вот как этого достичь с помощью алгоритма принятия управленческих решений. Решением следует называть определение варианта преодоления проблемной ситуации. Ключевым свойством эффективного решения следует считать обязательное наличие альтернатив, обеспечивающих целесообразность и осознанность их свободного выбора. Формальным основанием принятия эффективных решений является использование алгоритма, обобщающего опыт в принятии управленческих решений значительным количеством успешных предприятий. В основе взятого для рассмотрения алгоритма лежит процедура, разработанная американскими исследователями Л. Планкеттом и Г. Хейлом, перекликающаяся с алгоритмами других авторов [...]

Председатель ТСЖ из Нижнего Новгорода Михаил Швыганов превратил типовую девятиэтажку в элитный дом

Мы (авторы сайта econfin.ru) размещаем эту публикацию, потому что она прекрасно описывает экономику ЖКХ. «За «содержание жилья» платим столько же, сколько и люди в других домах, например, в соседних. Только состояние их домов, в отличие от нашего, оставляет желать лучшего, как и большая часть жилого фонда в стране. Но дело не только в том, что я не ворую, как говорят некоторые журналисты. Мне пишут председатели ТСЖ со всей страны: «Как же так? Мы тоже не воруем, а денег все равно не хватает». Все дело в грамотном, рациональном использовании средств. [slideshow_deploy id='11113'] О достижениях Пол в наших подъездах из керамогранита, стены полностью выложены плиткой, перила из нержавеющей стали, подвесные потолки, светодиодное освещение с оптико-акустическими датчиками, видеодомофоны с цифровой связью; видеонаблюдение в лифтах, на лестничных площадках и [...]

Почему эффективность и рентабельность бизнеса – разные вещи

Статья «Стоит ли овчинка выделки…» на портале e-xecutive.ru собрала более 250 комментариев (на нашем сайте она находится здесь). Автор самой обсуждаемой публикации февраля 2016 года представляет теоретический подход к обоснованию своей формулы эффективности. Обсуждение показало, что представленный материал вызвал больше новых вопросов, чем дал ответов. Выяснилось, например, что на данном этапе читателю нужна не формула эффективности, а скорее нужен ответ на вопрос: «Для чего нужна формула эффективности?» и «В чем сущность эффективности?». Есть ли у меня понимание, что поднимая такую серьезную тему, я рискую попасть под несравнимо более мощный поток критики? Конечно, есть. Но, ведь исследователи проблемы поиска концептуального и количественного определения эффективности бизнеса, основываясь на использовании классических моделей и методов, так и не ответили на вопрос: «Что такое эффективность?». Чем данная публикация может помочь [...]

Как принять верное инвестиционное решение: четыре метода оценки

Умеете ли вы удачно инвестировать? Учитываете ли возможные выгоды там, где неизбежно существуют и гарантированные риски? Антон Пискун предлагает финансовый алгоритм принятия верного инвестиционного решения на E-xecutive.ru. Инвестиционные решения имеют неотъемлемую особенность – время. Инвестиция подразумевает единовременный расход определенных средств, обладающих экономической ценностью, что, как ожидается, принесет инвестору в будущем экономические выгоды. Как правило, издержки предшествуют выгоде, то есть сначала несутся расходы в большой сумме, а выгода поступает небольшими частями на протяжении длительного времени. Инвестиционные решения являются критически важными для бизнеса, поскольку: с ними связано значительное количество ресурсов; часто от инвестиции уже не «отделаешься» малой кровью. Постановка проблемы Как же правильно выбрать верное инвестиционное решение? Существует четыре основных метода: Учетная норма прибыли (УНП); Период окупаемости (ПО); Чистая приведенная стоимость (ЧПС); Внутренняя норма рентабельности (ВНР). Чтобы облегчить изучение [...]

Финансовый анализ тоже показывает эффективность

Е. Бреслав. Статья опубликована в журнале "Латвияс Экономистс", № 8 2006 г. Заключительная статья небольшого цикла о финансовом анализе. Небольшого - потому что возможности финансового анализа много больше, чем то, что описано в этих пяти статьях. И это несмотря на то, что статья посвящена в основном его ограничениям... В предыдущих статьях мы рассмотрели такие возможности финансового анализа, как определение типа бизнеса, оценка финансовой устойчивости и платежеспособности компании, поиск неработающих активов, диагностика качества управления и продвижения (предварительная, конечно). Несколько подробнее рассмотрели показатели оборачиваемости, которые позволяют увидеть на предприятии проблемы с управлением запасами, кредитной политикой и собственной платежной дисциплиной. Но финансовая отчетность позволяет еще решать и обобщенную задачу оценки эффективности бизнеса. Эту оценку можно делать по целому ряду показателей, относящихся к группе так наз. «показателей отдачи». Первый [...]

Все познается в сравнении

Е. Бреслав. Статья опубликована в журнале "Латвияс Экономистс", № 2 2005 г. Продолжение цикла статей об экономической эффективности. Раскрывается суть российского подхода, ориентированного на руководителя: абсолютная и сравнительная экономическая эффективность. В предыдущей статье мы начали рассматривать показатели оценки экономической эффективности долгосрочных вложений. Вложения отличаются от расходов тем, что предполагают возврат. На это можно возразить, что любые расходы в бизнесе предполагают отдачу; платя работнику зарплату, работодатель всерьез рассчитывает получить от него несколько больший эффект. С одной стороны, все так. С другой – давайте считать инвестициями ту общую сумму вложений, которую мы впоследствии будем сопоставлять с полученной выгодой. А отдельные ее элементы типа затрат на материалы, зарплату, аренду и многое другое, которые сами по себе, в отрыве от проекта, не имеют ценности, будем числить по разряду расходов. [...]

Выгодно или не выгодно, когда и кому

Е. Бреслав. Статья опубликована в журнале "Латвияс Экономистс", № 1 2005 г. В статье вводится понятие капитальных вложений и рассматриваются наиболее распространенные показатели западной методологии оценки эффективности инвестиций. После этого описывается классификация инвестиционных проектов с точки зрения российской методологии... Еще раз об экономической оценке инвестиций В прошлом номере нашего журнала мы с вами, дорогие читатели, пришли к выводу, что «экономика бизнеса» есть не что иное, как объективно существующие, устойчивые, долговременные закономерности функционирования предприятия. Возникают такие закономерности по нескольким причинам. Во-первых, они могут быть обусловлены технологией производства, и в этом случае обычно говорят об «отраслевой специфике». За примерами далеко ходить не надо: обязательная дороговизна взлетных полос или металлургических цехов, а также непременно широкий ассортимент супермаркета, без которого тот супермаркетом не является. Во-вторых, экономические закономерности могут быть [...]

Как оценить неисчислимое

Е. Бреслав. Статья опубликована в журнале "Латвияс Экономистс", № 3 2005 г. Статья описывает уровни экономической эффективности и показывает случаи, когда оценка эффективности традиционными способами неприменима. В двух предыдущих статьях (первая и вторая) мы с вами рассмотрели алгоритмы расчета экономической эффективности капитальных вложений в самые разные проекты: направленные на получение дополнительного дохода и снижение убытка, на оценку действий в кризисной ситуации и на получение отдачи в течение заранее заданного срока… Вроде бы все учли. Но в реальной практике сплошь и рядом встречаются задачи, которые решению либо не поддаются совсем, либо подаются с трудом, либо – что еще поразительнее – на оценку эффективности реагируют плохо. То, что решается с трудом Типичная ситуация при оценке экономической эффективности – это когда трудно вычленить из общей массы доходов и затрат те, которые относятся [...]

Цели бюджета и цели предприятия

Е. Бреслав. Статья опубликована в журнале "Латвияс Экономистс", № 7 2003 г. Цель бизнеса зависит не только от желания владельца, но еще и от обстоятельств... каких? И как отразить поставленную цель в бюджете предприятия? Этим вопросам посвящена данная статья. Для того, кто не знает, куда плывет, не бывает попутного ветра. Старинная мудрость Читатели, знакомые с предыдущими статьями, уже имеют представление о том, как составить бюджет предприятия. Но ведь плановый бюджет как документ – отнюдь не самоцель и составляется вовсе не для того, «чтоб был». Цель бюджета – определить, насколько, а самое главное - почему отклонилось фактическое развитие событий от планового и что предпринимать дальше для достижения цели предприятия. А значит, для того чтобы понимать и интерпретировать цифры фактического бюджета, нужно понимать и уметь обосновывать основную [...]

Такой разный анализ

Е. Бреслав. Статья опубликована в журнале "Латвияс Экономистс", № 2 2003 г. Статья освещает различия между финансовым и экономическим анализом, а потом переходит к популярной Системе Сбалансированных Показателей, которая по своему замыслу ближе к экономическому анализу. чем к финансовому. Как это было В плановой советской экономике масса внимания уделялась экономическим показателям самого разного рода и практически никакого - финансам. Это, собственно, понятно – когда государство занято согласованием деятельности десятков и сотен тысяч предприятий на площади в шестую часть земной суши, а цены везде одинаковы, становится очень важно, ЧТО и КАК эти предприятия производят. И почти совершенно при этом неважно, каковы их финансовые ресурсы и результаты. Не хватит денег крупному, так называемому «системообразующему» комбинату зарплату выплатить – сверху подбросят, причем необязательно этому самому предприятию. Еще [...]